Что делать, если в квартире зарегистрировали человека без разрешения собственника?

Если человека зарегистрировали по месту жительства в вашей квартире без вашего согласия как собственника, это незаконно, поскольку для постоянной регистрации требуется письменное согласие всех собственников жилья.

Что нужно делать?

1. Проверить факт регистрации.

Вы можете подать заявление о выдаче сведений о зарегистрированных лицах по адресу вашей квартиры в:

1) МВД (паспортный стол/отдел по вопросам миграции);

2) МФЦ;

3) организацию, обслуживающую дом (управляющую организацию, ТСЖ);

4) через портал Госуслуг.

 2. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства

В случае, в вашей квартире прописаны неизвестные граждане, то необходимо подать заявление о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства напрямую в МВД или через МФЦ или Госуслуги. 

Рекомендуем в заявлении указать следующее:

• что вы собственник квартиры;
• что не давали согласия на регистрацию данного лица;
• что вы не знаете этого человека;
• просьбу прекратить регистрацию на основании пп. «ж» или «к» п. 31 Правил регистрационного учёта (Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713).

После проверки орган регистрационного учёта обязан аннулировать «липовую» регистрацию.

3. Если предыдущие действия не привели к нужному результату или выяснилось, что человек зарегистрирован законно, то необходимо обратиться в суд.

В исковом заявлении требуйте признания прописанного человека утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта (выписке из квартиры). Обязательно укажите обстоятельства фактического пользования квартирой (непроживание неизвестного человека в квартире, неоплата им коммунальных услуг, а также отсутствие семейных связей).

На основании вступившего в силу решения суда уполномоченные органы произведут снятие с регистрации неизвестного человека.

Ваша юридическая защита - наш приоритет!

Кудрявцев Дмитрий Александрович - заместитель директора ЦЕНТРА ПРАВА И СОЦИОЛОГИИ.